Na Slovensku už finančné domy evidujú poskytnuté úvery na nehnuteľnosti v sume takmer 20 mld. eur.
Objem úverov na nehnuteľnosti na Slovensku v apríli stúpol o takmer 244 mil. eur. Ako informuje Národná banka Slovenska (NBS), ku koncu štvrtého mesiaca dosiahol 19,875 mld. eur. Naďalej dominujú iné úvery na nehnuteľnosti, ktorých objem v apríli dosiahol 12,469 mld. eur a oproti marcu stúpol o 223,9 mil. eur. Hypotekárne úvery vzrástli medzimesačne o 19,5 mil. eur na 5,242 mld. eur a objem úverov stavebného sporenia sa v porovnaní s marcom zvýšil len o 600 tis. eur na 2,164 mld. eur.
Dominantní si držia pozície
Poradie bankových domov pri financovaní bývania sa na Slovensku v apríli nezmenilo. Naďalej dominuje Slovenská sporiteľňa s podielom úverov na nehnuteľnosti vo výške 27,4 %, nasledovala VÚB banka s 19,6 % a Tatra banka s 13,5 %. V poskytovaní klasických hypoték je lídrom na slovenskom trhu VÚB banka, ktorej patrí podiel na úrovni 40,8 %. Nasleduje Slovenská sporiteľňa s podielom 22,3 % a Tatra banka s 16,8 %. Najväčší podiel na poskytnutom objeme iných úveroch na nehnuteľnosti eviduje Slovenská sporiteľňa na úrovni 34,3 %. Druhou v poradí je Tatra banka s 14,4 %, treťou VÚB banka s 14,1 %. Pri úveroch zo stavebného sporenia jednoznačne spomedzi troch stavebných sporiteľní dominuje Prvá stavebná sporiteľňa s podielom 85,8 %.
Takmer 20 hráčov
Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 18 bánk. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. Kým začiatkom roka 2010 ešte stále v portfóliu úverov na bývanie dominovali hypotéky, tak o pár mesiacov neskôr sa ich pomer znížil v prospech iných úverov na bývanie. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
Vývoj objemu úverov na nehnuteľnosti v SR v roku 2016 (v tis. eur):
Zdroj: NBS/voFinanciach.sk
