Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Bývanie, úvery
Ilustračné foto pixabay.com
25. októbra 2015 12:25 BankySpotrebiteľ od voFinanciach.skSITA

Objem hypoték na hlavu za posledných päť rokov narástol o 82 %

Za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania.

Sadzby na hypotékach za posledných päť rokov výraznejšie klesli. V súčasnosti si môžu Slováci na bývanie požičať podľa analytika VÚB banky Andreja Aradyho lacnejšie ako Taliani či Holanďania. Rastie aj priemerná výška hypotéky a nízke úroky sa klienti snažia zafixovať na dlhšie obdobie. „Kým v roku 2010 sme si požičiavali v priemere 1 912 eur, momentálne je to 3 484 eur, čo predstavuje nárast o 82 %,“ povedal Arady.

Z chvosta Európy sa sadzby slovenských hypoték pomaly dotiahli na priemer eurozóny. Zatiaľ čo v roku 2010 dosahovali takmer 6 %, v súčasnosti sú ich hodnoty pod 3 %, teda na úrovni Belgicka a Česka. Pri hypotékach s populárnou fixáciou do päť rokov sú podľa Aradyho dokonca lacnejšie ako v Taliansku či v krajinách Beneluxu. „Preto neprekvapí fakt, že v úveroch rastieme najrýchlejšie z eurozóny,“ povedal Arady.
Dĺžka fixácie sa predlžuje
Trendom v Európe sa Slováci približujú aj v dĺžke fixácie. Tá sa v eurozóne už dlhší čas naťahuje. Dokonca aj domácnosti vo Veľkej Británii, ktoré v minulosti preferovali pohyblivú sadzbu, to v súčasnosti ťahá podľa Aradyho k dlhším splatnostiam. Výnimkou nie sú ani Slováci. Početná skupina priaznivcov jednoročnej fixácie sa presunula k fixáciám na tri či päť rokov. Trend potvrdzuje podľa Aradyho aj susedné Česko, kde podiel hypoúverov s fixáciou nad päť rokov vzrástol za posledných päť rokov z 11 na 18 %.

V roku 1998, keď sa u nás hypotéky rozbiehali, začínala ich úroková sadzba na úrovni 13,5 % a ľudia ich vybavovali celý mesiac. Aktuálne získajú žiadatelia hypotekárny úver s úrokovou sadzbou od 2 % počas niekoľkých dní. „V súčasnosti sú hypotéky historicky najlacnejšie a dobrou správou je, že rok 2016 by na tom nemal veľa zmeniť,“ hovorí Andrej Arady.
Ceny realít klesli
Podľa vedúcej oddelenia úverových produktov vo VÚB Angeliky Farkašovej, za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania. Počet dokladov potrebných k poskytnutiu hypotéky sa znížil. Dokonca aj ceny realít sú stále atraktívne a podľa riaditeľky realitnej kancelárie Bond Daniely Danihel Rážovej to vyzerá tak, že sa na tom v blízkej budúcnosti veľa nezmení. No menšie sezónne výkyvy v konkrétnych lokalitách, či pri konkrétnom type nehnuteľností sa úplne vylúčiť nedajú.

Témy

Odporúčané články

Najčítanejšie za 24 hodín

Odporúčame

Zavrieť

Web obsahuje cookies. Prevádzkovateľ webu nezbiera žiadne osobné údaje, ak nie ste registrovaný. Web obsahuje prvky tretích strán. Viac k: Ochrana osobných údajov a cookies