Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Bývanie, úvery
Ilustračné foto pixabay.com
5. júla 2018 13:10 OstatnéFinancie a ekonomika od voFinanciach.skSITA

Ceny nových bytov v Bratislave sa naďalej zvyšujú

Medzikvartálne sa ceny nových bytov zvýšili o ďalších 31 eur, resp. o 1,4 %. V medziročnom porovnaní bol zaznamenaný nárast o 8,1 %.

Predaju novostavieb sa v druhom štvrťroku tohto roka v Bratislave darilo oveľa viac, ako tomu bolo na začiatku tohto roka. Rast cien sa ani v druhom kvartáli nezastavil, keď medzikvartálne stúpol o 1,4 % a dosiahol svoje ďalšie pokrízové maximum. Na základe analýzy spoločnosti LEXXUS sa v apríli až júni predalo 1 154 nových bytov. V porovnaní s prvým kvartálom tohto roka ide o takmer 11-percentný nárast v objeme predaných bytov. Informovala o tom spoločnosť LEXXUS v tlačovej správe.

Snaha získať výhodnejšie hypotéky

„Dôvodom tohto rastu je strach kupujúcich z reštrikcií na hypotekárnom trhu, ktoré vstúpili do platnosti 1. júla 2018. Inými slovami, snaha klientov získať hypotéku za výhodnejších a menej prísnych podmienok,“ uviedol risk manager and real estate valuer z realitnej kancelárie LEXXUS Peter Ondrovič.

Najväčší záujem bol v druhom štvrťroku o byty v novostavbách v štvrtom bratislavskom okrese, kde sa predalo 276 bytov. Naopak, najmenej bytov sa predalo v treťom okrese, išlo o 182 bytov.

Rast takmer vo všetkých okresoch

Priemerná cena nových voľných bytov na trhu bratislavských nehnuteľností dosiahla 2 194 eur bez DPH za meter štvorcový. Medzikvartálne sa zvýšila o ďalších 31 eur, resp. o 1,4 %. V medziročnom porovnaní spoločnosť LEXXUS zaznamenala nárast o 8,1 %. Priemerná cena rástla vo všetkých okresoch, okrem tretieho.

Priemerná cena predaných bytov v novostavbách dosiahla 2 020 eur bez DPH za meter štvorcový. Aj v tomto prípade ide o rast, konkrétne o 42 eur, resp. 2,1 %. Podobne, ako o u voľných nových bytov ide o nové pokrízové maximum a prvýkrát po kríze sa cena predaných bytov v novostavbách dostala nad úroveň 2 000 eur za meter štvorcový.

Novinky v rámci novostavieb

V Bratislave je momentálne o 13 % viac nových bytov, ako v prvom kvartáli tohto roka, celkom je v ponuke 3 556 bytových jednotiek v 97 projektoch. V druhom kvartáli pribudlo na trh bratislavských novostavieb 12 noviniek s celkovou ponukou 1 618 bytov. Naopak, pre vypredanie svojej ponuky ukončilo predaj až 14 projektov. Byty tak vypredalo o 9 projektov viac, ako v minulom kvartáli.

Témy

Odporúčané články

Najčítanejšie za 24 hodín

Odporúčame

Zavrieť

Web obsahuje cookies. Prevádzkovateľ webu nezbiera žiadne osobné údaje, ak nie ste registrovaný. Web obsahuje prvky tretích strán. Viac k: Ochrana osobných údajov a cookies