Ceny nehnuteľností na bývanie koncom vlaňajška stúpli

2. februára 2016 11:05
SITA
Bývanie, úvery
Ilustračné foto pixabay.com

Priemerná cena bývania vzrástla podľa analytikov NBS v celom minulom roku v porovnaní s rokom 2014 o 0,9 %.

Priemerná cena slovenských nehnuteľností na bývanie v štvrtom kvartáli minulého roka sa oproti predchádzajúcemu kvartálu zvýšila o tri eurá na 1 232 eur na meter štvorcový. Ako informovali analytici menového úseku Národnej Banky Slovenska (NBS), ide o medzikvartálny rast o 0,2 % a medziročný rast o 1,1 %. Priemerná cena bývania vzrástla v celom minulom roku v porovnaní s rokom 2014 o 0,9 %.

Najviac zdraželi jednoizbové byty

V poslednom kvartáli minulého roka v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom stúpla priemerná cena bytu o 29 eur na meter štvorcový. Priemerné ceny bytov rástli medziročne o 6,4 % a medzikvartálne o 2 %. Počas celého minulého roka rástla priemerná cena bytov medzi jednotlivými kvartálmi o 4,8 %. Najviac vzrástla priemerná cena jednoizbových bytov, medzikvartálne o 3,6 % na 1 536 eur na meter štvorcový. Na druhej strane, najmenej stúpli ceny trojizbových bytov, s medzikvartálnym nárastom o 1,4 % na 1 318 eur na meter štvorcový.

Pri domoch bol zaznamenaný pokles ceny

Priemerná cena domov sa v poslednom štvrťroku 2015 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom znížila o trinásť eur na 1 066 eur na meter štvorcový. To predstavuje medzikvartálny pokles o 1,2 % a medziročný pokles o 2,7 %. Medzi jednotlivými kvartálmi sa priemerná cena domov počas celého minulého roka znižovala o 1,3 %. Zvyšujúce sa rozdiely medzi priemernými cenami domov a bytov určuje podľa analytikov výraznejší dopyt po bytoch ako domoch.

Najvyšší rast bol v Bratislavskom kraji

Najvýraznejšie sa zvýšila priemerná cena bývania v Bratislavskom kraji, o 21 eur na 1 716 eur na meter štvorcový, čo je rast 1,3 %. Najviac sa znížila v Košickom kraji o 38 eur na 927 eur na meter štvorcový, čo predstavuje 3,9-percentné zníženie. Bratislavský kraj v posledných štvrťrokoch podľa analytikov zaznamenáva najdynamickejší rast priemernej ceny bývania.

Nízke úroky podporujú dopyt

“K aktivitám na slovenskom trhu s bývaním na konci roka 2015 určite prispeli aj stále pretrvávajúce relatívne výhodné úverové podmienky. V najbližšom období možno očakávať pretrvávajúci záujem domácností o uspokojovanie potreby bývania, avšak bez výraznejšieho tlaku na rast priemernej ceny bývania, nakoľko pre začiatky rokov je charakteristické nižšie čerpanie úverových prostriedkov na obstaranie nehnuteľností na bývanie,” informovali analytici.

Odporúčané články

Súvisiace témy:

Čo si o tom myslíte?

Podobné články