Banky schválili ku koncu mája viac ako 206 tis. hypoték

10. júla 2017 9:35
SITA, voFinanciach.sk
Dohoda, pobočka, podpis, zmluva, úver
Ilustračné foto. Thinkstock

Počet schválených hypotekárnych zmlúv medziročne stúpol o 4,8 %.

Banky schválili ku koncu mája 206 288 nových zmlúv na hypotekárne úvery. Ako ďalej vyplýva z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska, v medziročnom porovnaní je to nárast o 4,8 %. Ku koncu mája minulého roka ich bolo totiž 196,9 tisíca. Hranicu 100 tisíc úverov banky prekročili v júni 2007, dvestotisícovú hranicu v septembri 2016 a stav zmlúv každomesačne narastá.

Hypotéka je druhom úveru na bývanie osobitne upravená v zákone o bankách. Úver na bývanie môže byť poskytnutý aj do výšky 100 a viac percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Hypotekárny úver môže byť poskytnutý maximálne do výšky 70 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Podmienkou pri poskytnutí hypoúveru je založenie nehnuteľnosti v prospech banky. Na rozdiel od úveru na bývanie si klient v prípade hypoúveru môže uplatniť nárok na štátnu podporu pri splnení zákonných podmienok. Hypotekárny úver spolu s iným typom úveru môže byť poskytnutý aj na viac ako 70 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Vtedy však ide o kombinovaný úverový produkt.

Zdroj: Slovenská banková asociácia

Počet uzavretých zmlúv z reálne čerpaných hypotekárnych úverov bol na konci piateho mesiaca tohto roka vyše 153,4 tisíca. Celková výška nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala 5,7 mld. eur. Celková menovitá hodnota vydaných hypotekárnych záložných listov, čo sú dlhopisy kryté záložným právom k nehnuteľnosti, bola na konci mája vo výške 4,885 mld. eur. Celková menovitá hodnota predaných hypotekárnych záložných listov predstavovala 4,778 mld. eur.

Licenciu má osem bánk

Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne.

Odporúčané články

Súvisiace témy:

Čo si o tom myslíte?

Podobné články